我租的商店，物业税谁来交？
更新时间：2024-10-09 06:41:19人浏览
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我租的商店，物业税谁来交？
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物业税通常由房屋产权人缴纳。根据租赁合同约定，若约定由租户承担，则租户需缴纳。从法律角度分析，物业税是基于房屋产权而产生的税费，原则上应由房屋产权人承担。但在商业租赁中，双方可通过合同约定变更税费的承担方。若合同无明确约定，则按照法律规定由产权人负责。**现象警示**：若租赁合同中关于物业税承担存在争议，且影响合同履行，或税务部门追缴物业税时涉及租户权益，表明问题已较为严重，应及时咨询法律专业人士。
2024-10-09 06:41:07
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常见处理方式**：1.**查阅租赁合同**：首先查看租赁合同中是否有关于物业税承担的具体条款。2.**协商解决**：若合同未明确，双方可协商确定物业税的承担方，并签订补充协议。3.**法律咨询**：在协商无果或合同规定不明确的情况下，可寻求法律专业人士的意见，明确责任归属。**选择方式**：-若合同清晰明确，则按合同约定执行。-若合同存在争议或未约定，建议先尝试协商，协商不成再寻求法律途径解决。
2024-10-09 06:26:41
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具体操作**：1.**合同明确约定情况**：-若租赁合同中已明确物业税由租户承担，则租户应按约定及时缴纳物业税，并保留好相关缴费凭证。-若由产权人承担，租户无需直接参与物业税的缴纳，但应关注税务部门的相关通知，以免因产权人未履行义务而影响自身权益。2.**合同未明确约定情况**：-双方应尽快就物业税的承担问题进行协商，并签订补充协议，明确责任归属。-在协商过程中，可参考当地法律法规、行业惯例及类似案例，确保协议内容的合法性和合理性。-若协商无果，可考虑通过法律途径解决争议，包括申请仲裁或提起诉讼等。在此过程中，应准备好相关证据材料，如租赁合同、缴费凭证、税务部门通知等，以维护自身合法权益。
2024-10-09 06:41:19
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