集体土地房一房二卖合法吗
更新时间：2024-10-09 04:21:52人浏览
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集体土地房一房二卖合法吗
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关于集体土地上的房屋一房二卖问题，根据《中华人民共和国宪法》的规定，此类房屋仅限在集体成员内部进行转让，不可向非本集体成员出售。因此，一房二卖行为涉及非法向非集体成员转让房屋，存在法律风险，不受法律保护。
2024-10-09 04:19:17
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关于集体土地上房屋的买卖合同的合法性，强烈建议咨询专业律师进行合同审查。审查合同时应关注产权归属、主体资格等问题，确保合同内容合法合规。根据具体情况，选择最有利于双方的解决方案。
2024-10-09 04:19:44
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集体土地上的房屋买卖需特别谨慎。在交易前，应核实买卖双方身份是否均为同一集体成员，核查买受人是否符合宅基地使用标准。同时，确保房屋建造合法并符合当地规划标准。最后，交易需向集体经济组织报批并获得批准同意，以确保交易的合法性和有效性。
2024-10-09 04:21:52
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