房屋一房二卖合法吗
更新时间：2024-10-09 03:15:55人浏览
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房屋一房二卖合法吗
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关于房屋一房二卖的合法性，主要依据合同的履行情况和登记顺序来判断。如果两份合同均未实际履行，通常签订在先的合同会享有优先权；若已办理权属登记，则优先办理的一方获得房屋权益。依据《民法典》的相关规定，不动产登记具有法律效力。
2024-10-09 03:14:48
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针对一房多卖的情况，处理方式通常包括：优先履行已办理房屋权属登记的合同，或者优先履行签订在先且价格合理的合同。在决定时，会考虑合同的实际情况、购房款的支付情况等。如果双方无法达成一致，可以通过法律诉讼或仲裁来解决争议。
2024-10-09 03:15:11
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对于房屋一房二卖的问题，首要的是确定产权的归属。如果房屋已经过户给后买受人，那么产权归其所有；如果都未过户，产权依然属于出卖人。处理方式包括法律诉讼、协商和解以及第三方调解等途径。具体操作需根据合同条款、实际过户状况以及双方的协商结果来决策。
以上三个答案保持了核心关键词的一致性，并且根据【解答内容】的三个答案进行了重新表述，同时遵守了字数限制的要求。
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2024-10-09 03:15:55
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