商品房预售合同可以抵债吗
更新时间：2024-10-09 02:53:33人浏览
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商品房预售合同可以抵债吗
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商品房预售合同本身不可抵债。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，可抵押财产包括建筑物等，但预售合同不等于产权，不可直接抵押。如急需资金，可考虑其他合法贷款方式。否则，可能面临合同无效、法律纠纷等后果。
2024-10-09 02:52:47
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不可以。若要以商品房抵债，应先确保取得产权证。若是预售阶段，可与债权人协商，待房屋交付并办理产权证后再进行抵押或过户。务必遵守相关法律法规，避免产生不必要的法律风险。
2024-10-09 02:52:56
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商品房预售合同抵债的常见处理方式包括：通过法律途径确认债权后执行房产、协商转为现房后办理抵押或出售偿债。选择时应考虑效率、成本、风险，并咨询专业律师确保合法性。
2024-10-09 02:53:33
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