期房购房合同是预售吗
更新时间：2024-10-08 20:50:26人浏览
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期房购房合同是预售吗
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期房购房合同是预售合同。根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售需取得《商品房预售许可证》，并与购房者签订预售合同，此类合同涉及未来交付的房屋，故期房购房合同属于预售范畴。若未取得预售许可就进行销售，将面临法律责任，购房者的权益也无法得到保障。
2024-10-08 20:48:05
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期房购房合同涉及的处理方式通常包括签订合同、支付定金或预付款、合同登记备案等步骤。购房者应选择有《商品房预售许可证》的开发商，并仔细阅读合同条款，确保自身权益。签订合同后，应按约定支付款项，并督促开发商及时办理合同登记备案手续。
2024-10-08 20:48:09
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是预售。操作如下：
1. 确保开发商已取得《商品房预售许可证》；
2. 签订详细的购房合同，明确双方权利和义务；
3. 按照合同支付定金或预付款；
4. 监督开发商在签约后30日内办理合同登记备案；
5. 如有代理人办理相关手续，需确保有书面委托书。
1. 确保开发商已取得《商品房预售许可证》；
2. 签订详细的购房合同，明确双方权利和义务；
3. 按照合同支付定金或预付款；
4. 监督开发商在签约后30日内办理合同登记备案；
5. 如有代理人办理相关手续，需确保有书面委托书。
2024-10-08 20:50:26
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