一房二卖谁拥有房子
更新时间：2024-10-08 16:44:05人浏览
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一房二卖谁拥有房子
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关于一房二卖后房子的所有权归属问题，需结合具体情况依据《中华人民共和国民法典》进行判断。如果出卖人已经对后买受人完成了合同义务并成功办理了房产过户手续，那么后买受人将拥有房子的所有权。相反，如果出卖人已经与前买受人完成了产权过户登记，那么前买受人拥有房子的所有权。
2024-10-08 16:41:58
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针对一房多卖的情况，处理时首要考虑的因素包括已办理房屋权属登记的合同以及实际履行情况等。如果出卖人已经履行了与某个买受人的合同并完成了房产过户，那么该买受人将优先获得房屋所有权。若未办理过户且存在多个买受人，则通过协商、诉讼或仲裁解决，处理方式包括优先履行签订在先且价格合理的合同。
2024-10-08 16:42:09
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关于一房二卖中房子的归属问题，首要步骤是确认产权现状。如果房子已经过户给后买受人，则产权归其所有。若均未过户，产权仍属于出卖人。处理此类问题的途径包括法律诉讼、协商和解以及第三方调解。具体处理方式需结合合同条款、实际过户情况以及双方协商结果来确定。
2024-10-08 16:44:05
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