房产预售合同是啥
更新时间：2024-10-08 16:36:08人浏览
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房产预售合同是啥
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房产预售合同是房屋交易的预售阶段的合同，具有法律效力。依法订立的合同，不以办理登记备案为生效条件，自双方达成一致即生效。若合同约定需办理登记备案才生效而未能办理，通常情况下合同无效，除非双方已实际履行且对方接受。
2024-10-08 16:33:53
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房产预售合同内容应当全面且具体，涵盖买卖双方信息、房屋详情、交付和付款方式等。在签订合同时，应优先考虑合同的明确性、双方权益保障以及纠纷预防，确保合同内容详尽且合法。
2024-10-08 16:34:05
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房产预售合同具有法律效应，操作时应注意以下几点：首先审查合同内容是否合法、完整；其次，如果合同约定了以登记备案为生效条件，应及时办理相关手续；最后，如遇争议，首先尝试协商解决，协商不成可依法通过诉讼或仲裁解决。
2024-10-08 16:36:08
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