房东要求支付房租900元的200%作为违约金，请问这合法吗？
更新时间：2024-10-08 15:52:08人浏览
问题描述：
提前退租，房东要求支付房租900元的200%作为违约金，请问这合法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于提前退租，房东要求支付房租的200%作为违约金，这一要求可能超出合理范围。《民法典》规定，违约金不应超过实际损失的30%。如违约金明显高于实际损失，你有权请求法院或仲裁机构调整至合理水平。
2024-10-08 15:51:43
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针对提前退租违约金过高的争议，你可以选择通过协商与房东达成一致降低违约金的方式解决。若协商无果，可考虑向有关机构提出申诉或者通过法律途径解决。选择解决方案时，务必结合实际情况，包括实际损失、合同约定及双方沟通情况。
2024-10-08 15:44:25
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对提前退租时的违约金问题，重要的是确保其合理性。如房东提出的违约金数额过高，你可以尝试与房东协商降低。同时，为支持你的主张，应准备相关证据，如实际损失证明等。通过协商或法律手段，确保你能接受一个合理的违约金数额。
2024-10-08 15:52:08
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