一房二卖怎么确定所有权
更新时间：2024-10-08 15:50:23人浏览
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一房二卖怎么确定所有权
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关于一房二卖的所有权确定，主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。若出卖人已对后买受人履行了合同义务并完成了房产过户登记，则后买受人获得房屋所有权。相反，如果出卖人已经与前买受人完成了产权过户登记，那么前买受人拥有房屋所有权。
2024-10-08 15:47:40
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针对一房二卖的权属争议，可以通过以下途径解决：一是依据法律流程来确认产权归属；二是与当事人进行协商，达成和解协议；三是寻求第三方调解机构的帮助进行调解。具体采取哪种方式，需综合考虑实际情况，如合同条款、过户进展以及双方意愿等。
2024-10-08 15:48:06
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一房二卖中，确定房屋所有权的核心在于是否完成过户登记。如果房屋已过户给后买受人，则产权归其所有；若尚未过户，则产权依然属于出卖人。处理方式包括法律诉讼、协商和解以及第三方调解等。实际操作需结合合同条款、过户情况以及双方协商结果来决策。
2024-10-08 15:50:23
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