购房意向金交了后开发商违约怎么办
更新时间：2024-10-08 15:40:32人浏览
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当开发商在收取购房意向金后发生违约行为，如逾期交房、一房二卖、房屋质量问题等，依据《民法典》相关规定，这些违约行为需要开发商承担相应的责任。为了避免进一步的权益损害，例如无法按时入住、产权纠纷等，购房者应及时处理。
2024-10-08 15:37:45
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针对开发商的违约行为，购房者可以通过多种方式维护自己的权益。包括协议退房、申请调解，以及在必要时提起诉讼或申请仲裁。选择何种方式应基于实际情况，如合同条款、双方协商的进展以及争议的大小等因素。
2024-10-08 15:38:05
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当开发商违约时，购房者有权要求赔偿。具体操作如下：首先，仔细查阅购房合同，明确违约责任条款；如果合同中约定了定金双倍返还的情况，可以据此要求开发商执行；若合同同时约定了违约金和定金，应选择最有利于自己的赔偿方式；如果开发商拒绝赔偿，购房者可以通过法律途径来解决争议。
2024-10-08 15:40:32
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