姐妹买房一房二卖合法吗
更新时间：2024-10-08 15:32:05人浏览
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姐妹买房一房二卖合法吗
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一房二卖的行为是违法的，因为它违反了相关的法律规定。根据《民法典》的规定，不动产物权的变动需要经过登记才能生效。一房二卖会导致房屋权属的冲突，因此，以先登记或先签订合同的一方为准。这种行为可能会引发产权纠纷，损害购房者的合法权益。
2024-10-08 15:30:20
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对于一房多卖的情况，通常会优先履行已经办理房屋权属登记的合同，或者优先履行签订在先且价格合理的合同。在决定时，会考虑合同的实际情况、购房款的支付情况等。如果双方无法达成一致，可以通过法律诉讼或仲裁来解决争议。
2024-10-08 15:30:45
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针对“一房二卖”的问题，首要的是确定房屋的产权归属。如果房屋已经过户给后买受人，那么产权归其所有。如果都没有过户，产权仍然属于出卖人。处理方式包括法律诉讼、协商和解以及第三方调解等。具体的处理方式需要根据合同条款、实际过户情况以及双方的协商结果来决策。
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2024-10-08 15:32:05
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