房产证预售合同有用么
更新时间：2024-10-08 14:42:10人浏览
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房产证预售合同有用么
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房屋预售合同是有效的法律文书。只要合同依法签订，即使没有办理登记备案，自签订之日起即具有法律效力。如果合同中有约定以办理登记备案为生效条件，但未完成备案登记，通常合同仍然有效，除非一方未履行主要义务或对方不接受。
2024-10-08 14:40:12
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判断房产预售合同的效力时，应当重点审查合同条款是否符合法律规定，是否具备预售许可证。为确保合同合法有效并维护自身权益，可以咨询法律专家以获得专业意见。协商过程中应注重合同内容的明确性和合法性。
2024-10-08 14:40:38
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房产预售合同的法律效力依照法律规定执行。具体操作包括核实出卖人是否拥有预售资格，审查合同条款的合法性和真实性，确认双方是否具有签订合同的民事行为能力。为保障合同双方的权益，建议咨询法律专家进行合同有效性的确认。
2024-10-08 14:42:10
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