商品房预售合同是否一定要用
更新时间：2024-10-08 14:24:08人浏览
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商品房预售合同是否一定要用
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关于商品房预售合同是否必须使用的问题，如果合同依法订立，那么就具有法律效力，即使没有办理登记备案，一般也不会影响合同的效力。但如果双方有特殊约定，未办理相关手续可能会导致合同无效。参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的具体规定。
2024-10-08 14:22:00
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针对商品房预售合同，出卖人必须取得预售许可以确保合同的有效性。合同双方当事人应重视并及时办理登记备案手续。如果涉及到合同是否必须使用的疑问，重点在于是否已经取得预售许可。
2024-10-08 14:22:06
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商品房预售合同的效力认定需要严谨对待。一般来说，如果合同是依法订立的，那么它就是有效的。即使未办理登记备案，其效力也不会受到影响。但如果双方有特定约定，未满足这些约定可能会导致合同无效。但在判断时，也要结合实际情况，依法作出决策。核心在于合同是否依法订立以及是否满足双方约定。
2024-10-08 14:24:08
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