预售房交付后要补签合同吗
更新时间：2024-10-08 14:12:09人浏览
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预售房交付后要补签合同吗
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预售房交付后，若合同遗失或需变更，应补签合同。依据《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》，房屋销售需订立书面合同，且土地使用权等应申请登记。未及时处理可能导致权属不明，影响后续交易和权益保障。
2024-10-08 14:10:29
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预售房交付后，如需补签合同，操作如下：1. 未做预售登记，直接与开发商补签；2. 已做预售登记、未办银行按揭，需刊登声明合同作废，三个月后注销原合同再补签；3. 已办银行按揭，除上述手续外，还需与银行签变更协议，新合同放银行质押。
2024-10-08 14:10:49
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预售房交付后补签合同，常见处理方式有直接补签、刊登声明作废后补签、与银行签订变更协议后补签。选择方式需根据是否已做预售登记、是否办理银行按揭等具体情况来决定。
2024-10-08 14:12:09
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