开发商违约房产能过户吗
更新时间：2024-10-08 14:12:09人浏览
问题描述：
开发商违约房产能过户吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助150829人 · 响应时间 平均5分钟内
关于开发商违约后房产是否能过户的问题，具体情况需结合实际情况判断。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，若开发商进入破产程序，且房屋已交付、业主已全额支付，业主的权益应得到优先保护。尽管因开发商原因可能无法直接办理房产证，但业主仍有权要求继续履行房屋过户义务。实际能否履行需根据破产程序的进展和具体情况来定。
2024-10-08 14:10:32
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助194398人 · 响应时间 平均2分钟内
针对开发商违约情况下的房产过户问题，业主可以选择请求继续履行合同并尝试完成过户手续。若合同履行无望，也可选择解除购房合同并要求开发商承担违约责任。决策应基于自身需求、合同约定及法律规定，权衡利弊做出决定。
2024-10-08 14:10:49
咨询我
已帮助174854人 · 响应时间 平均3分钟内
对于开发商违约导致的房产过户问题，可以采取以下步骤操作：首先，与开发商协商确定房产归属和补偿金额；其次，按照协商结果办理过户手续，包括签订协议、提交相关材料；若协商无果，则可向法院提起诉讼，根据法院判决处理房产过户和贷款问题。总体而言，可以请求过户，但具体结果还需根据实际情况而定。
2024-10-08 14:12:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
当然不可以了，协商不成收集证据通过法院诉讼解决如需帮助可电
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋卖家违约如何赔偿
在我国的房产交易市场中，一旦买卖双方对于房产没有太大的问题，就会开始订立签订房屋买卖合同了，而当合同订立签订之后，该合同就生效了，而但有人违约就需要承担违约责任
违约责任
人浏览