延期交房90天后的违约金怎么要
更新时间：2024-10-08 13:24:06人浏览
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延期交房90天后的违约金怎么要
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针对延期交房90天后的违约金问题，按照购房合同中的相关约定和《民法典》的规定处理。合同中若有明确关于违约金起算时间的条款，依照约定执行；若无明确规定，则一般从交房截止日的次日起计算违约金。购房者在遇到这种情况时，应当注意及时采取措施，保护自己的权益，以免错过获取违约金的时机。
2024-10-08 13:22:02
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关于延期交房违约金的获取方式，可以通过协商或诉讼等途径来解决。建议首先尝试与房地产商进行协商，以便快速解决问题并减少不必要的纠纷。如果协商无果，购房者可以依法向法院提起诉讼，要求按照合同约定或法定标准支付违约金。
2024-10-08 13:22:06
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关于延期交房违约金的计算方式，如果购房合同中有明确的约定，则按照合同中的条款进行计算；如果合同中没有相关约定，则可以根据法律规定的同地段同类房屋的租金标准来确定。具体操作时，购房者应首先查看自己的购房合同，了解是否有关于违约金计算方式的约定，并按照约定操作。如果没有相关约定，可以收集逾期期间的租金标准证据，然后向房地产商主张违约金。
2024-10-08 13:24:06
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