交房后面积缩水怎么办
更新时间：2024-10-08 12:48:07人浏览
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交房后面积缩水怎么办
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交房后面积缩水，若超出3%，可请求解除合同并退还房款及利息；或选择继续履行，由出卖人返还超出部分房价款。依据《商品房销售管理办法》第二十条，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，不退房的，房企应返还相应房价款。
2024-10-08 12:46:04
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积缩水常见处理方式包括解除合同退房或继续履行并要求返还房价款。选择时应考虑缩水比例、合同约定及个人需求。若缩水严重，解除合同更为有利；若轻微且希望保留房产，则可选择继续履行。
2024-10-08 12:46:07
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交房后面积缩水，处理如下：1. 若缩水超3%，可解除合同，要求退房及退还房款、利息；2. 若不退房，出卖人需返还超出3%部分的房价款，双倍返还超出部分；3. 缩水在3%以内，据实结算房价款。依据《商品房销售管理办法》第二十条操作。
2024-10-08 12:48:07
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