房屋预售合同什么时候有效
更新时间：2024-10-08 11:06:14人浏览
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房屋预售合同什么时候有效
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房屋预售合同自成立时起即具有法律效力。如果合同中没有特别约定以登记备案为生效条件，那么合同自签订之日起即生效。但如果约定了登记备案为生效条件且未办理备案登记，则合同无效。不过，如果一方已经履行了主要义务并且得到了对方的接受，那么合同仍然有效。
2024-10-08 11:03:42
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关于房屋预售合同的效力认定，我们会综合考虑多种因素。我们会依法认定合同的法律效力，并查看合同是否已进行登记备案。此外，我们还将考虑双方的实际履行情况，包括预售方是否已取得预售许可、合同条款是否合法真实、双方是否具有民事行为能力等因素。
2024-10-08 11:04:10
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房屋预售合同的法律效力依照法律规定进行确认。具体操作包括：首先审查出卖人是否具备预售资格；接着确认合同条款的合法性和真实性；然后核查合同双方是否具备签订合同的民事行为能力；最后，建议您咨询法律专家以确保合同的有效性。遵循这些步骤有助于保障购房者和开发商的权益。
2024-10-08 11:06:14
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