怎样签预售房合同
更新时间：2024-10-08 10:52:05人浏览
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怎样签预售房合同
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签署预售房合同前，确保开发商已取得土地使用权证书及建设工程规划许可证，并将合同报政府房产和土地管理部门登记备案。这些条件保障购房者的权益，避免未来可能出现的法律纠纷。
2024-10-08 10:50:19
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预售房合同分为预售合同和商品房出售合同两种形式。根据房屋是否已竣工，选择适当的合同类型。预售合同适用于新开发项目，买受方在付清全款后办理过户手续；商品房出售合同则适用于现房交易。
2024-10-08 10:50:35
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签订房屋预售合同时，需重点注意以下事项：首先，确认买卖双方的民事行为能力，确保双方具备合法资格；其次，核实双方的真实意愿，避免误解或欺诈情况的发生；再次，仔细审查合同内容，确保条款合法、明确、无歧义；最后，查验预售许可证明，确认开发商有权进行预售。建议在签订合同前咨询律师或相关部门，以降低未来可能出现的法律纠纷风险。
2024-10-08 10:52:05
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