购房定金协议合法吗
更新时间：2024-10-08 09:32:06人浏览
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购房定金协议合法吗
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购房定金协议是合法的，受法律保护。根据《民法典》相关规定，定金合同自实际交付定金时成立，并且定金的数额有明确的规定，不得超过主合同标的额的20%。如果开发商未取得《商品房预售许可证》，则不能进行商品房预售，这也涉及到定金协议的有效性。如果协议内容违反法律法规，可能无效并引发法律纠纷。
2024-10-08 09:30:27
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要确认购房定金协议的法律效应，应注意以下几点：查看协议条款是否符合法规，验证开发商是否具有《商品房预售许可证》等必要资质，以及确保定金数额符合民法典规定。处理相关问题时，需结合协议具体内容、开发商的信誉和资质，以及定金数额的合理性进行综合判断。
2024-10-08 09:30:52
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签订购房定金协议时，应遵循以下步骤：首先，双方明确信息、定金数额等关键条款；其次，确保定金的数额遵循《民法典》的规定，合法合理；然后，双方签字盖章，使协议正式生效；最后，如遇纠纷，可依法维护自身权益。在签订协议时，务必采用书面形式，以确保双方的权益得到合法保护。
2024-10-08 09:32:06
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