预售房签订的物业合同有效吗
更新时间：2024-10-08 09:08:07人浏览
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预售房签订的物业合同有效吗
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物业合同在预售房场景下是有效的。只要合同是依法订立的，并且没有以登记备案作为生效条件，那么合同自签订之时即具有法律效力。但如果合同约定了登记备案为生效条件且未办理，除非双方已经履行了主要义务并且对方接受，否则合同可能无效。
2024-10-08 09:06:08
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针对预售房物业合同的效力认定，主要会依据法律法规、合同约定以及双方的实际履行情况来处理。在判断合同时，我们会综合考虑这些因素，以确保对合同效力做出准确的判断。
2024-10-08 09:06:18
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关于预售房的物业合同，其有效性需要注意以下几点：首先，确保出卖人具备《房屋预售许可证明》；其次，如果合同无效，应积极与出卖人协商或采取法律手段解决问题；最后，保留相关证据，以便在需要维权时有充足的依据。在处理这类问题时，我们要格外小心，以确保自己的权益不受损害。
希望以上解答符合您的要求。
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2024-10-08 09:08:07
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