针对问题问一下针对于买到的二手房漏水可以告原房东吗，我想进一步了解我的权益有哪些？
更新时间：2024-10-08 08:32:07人浏览
问题描述：
针对问题：你好，问一下针对于买到的二手房漏水可以告原房东吗，我想进一步了解：二手房漏水，我的权益有哪些？
3位律师解答
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二手房出现漏水问题，若原房东未提前告知，作为买家你有权起诉原房东。依据《民法典》相关规定，卖家有责任履行房屋交付时的质量保障义务。你可以提起违约责任诉讼，同时需注意满足《民事诉讼法》的起诉条件。为保障自身权益，建议及时采取措施防止损失扩大。
2024-10-08 08:30:59
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针对二手房漏水，若与房东沟通无果，你可以选择通过法律途径解决。在协商过程中，可以提出维修或补偿要求。若协商不成，可以选择起诉，但诉讼中需面临举证责任。请确保收集相关证据，如购房合同、漏水情况等的照片或视频等。
2024-10-08 08:31:11
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购买二手房遇到漏水，首先要明确责任归属。如果漏水是由于卖方隐瞒导致的，你有权要求其赔偿。若漏水情况已告知或买方已知，卖方则不承担责任。协商是首选解决方式，如协商不成，可向法院提起诉讼，并提供相关证据要求赔偿。同时，保护自身权益至关重要，避免在纠纷过程中遭受更多损失。
2024-10-08 08:32:07
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