店铺转让协议咨询?
更新时间：2024-10-08 06:32:06人浏览
问题描述：
你好，店铺转让协议咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助140437人 · 响应时间 平均2分钟内
在店铺转让协议中，若涉及转让所有权，需特别注意《民法典》中关于物权变动的规定，特别是第二百二十四条‘动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外’。同时，要确认产权清晰无争议，办理过户手续时遵循《城市房地产管理法》等相关规定，确保合法转移所有权。此外，还需留意合同中关于税费分担、违约责任等条款，确保双方权益得到保障。
2024-10-08 06:30:56
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助95499人 · 响应时间 平均3分钟内
避免店铺转让协议法律纠纷，需确保协议内容明确具体，包括但不限于转让类型（所有权或使用权）、转让条件、双方权利义务、违约责任等。同时，要审查转让方资质，确保产权清晰或租赁权合法。签订协议前，可咨询法律专业人士，对协议进行法律风险评估。履行过程中，双方应诚实守信，按约履行，遇纠纷及时沟通协商或诉诸法律途径解决。
2024-10-08 06:31:01
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助67276人 · 响应时间 平均4分钟内
若转让店铺使用权，首先需确认自己是合法承租人。其次，依据《民法典》第七百一十六条，需获得出租人书面同意并明确转租条件。然后，与次承租人签订转租合同，注明转租期限、租金支付方式等关键条款。最后，确保转租行为不超出原租赁合同的限制，且转租期限不超过剩余租赁期限。
2024-10-08 06:32:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
具体看转让合同的约定，是否符合撤销条件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同格式
转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(
店铺转让合同
人浏览
店铺合同转让是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，甲方乙方可自行确定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺经营权转让协议书
转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(
合同范本
人浏览
店铺转让合同纠纷主要有：1、因合同效力引起的纠纷；2、因履行合同引起的纠纷；3、因当事人违约引起的纠纷；4、因合同解除权引起的纠纷等。店铺转让合同纠纷可以采取协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同纠纷主要有：1、因合同效力引起的纠纷；2、因履行合同引起的纠纷；3、因当事人违约引起的纠纷；4、因合同解除权引起的纠纷等。店铺转让合同纠纷可以采取协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询