按揭房怎么变更贷款人
更新时间：2024-10-08 05:28:05人浏览
问题描述：
按揭房怎么变更贷款人
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助148041人 · 响应时间 平均5分钟内
关于按揭房变更贷款人，若因离婚等原因需变更，需根据贷款情况具体处理。若贷款已还清，可以持相关证明直接办理产权转移；若贷款未到期，除了办理产权转移，还需办理按揭权利（义务）人的变更手续。根据《不动产登记暂行条例》，这些手续可以由单方或双方共同申请，以确保双方权益受到法律保障。请注意，不及时处理可能会导致产权不明、贷款责任不清等后果。
2024-10-08 05:25:55
咨询我
已帮助180797人 · 响应时间 平均4分钟内
对于按揭房的贷款人变更，主要分为两种情况处理：一是贷款已结清，可以较为顺利地办理产权转移；二是贷款尚未结束，需要同时办理产权转移和按揭权利人变更手续。在选择处理方式时，关键因素包括贷款状态、产权归属以及按揭责任等，确保双方的权益得到妥善安排。
2024-10-08 05:26:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助137625人 · 响应时间 平均4分钟内
贷款房的变更登记流程相对复杂。一种是通过买卖合同进行过户，另一种方式是在提前还清贷款解押后进行变更。选择通过买卖合同过户的，需要签订相关合同并履行相应手续；而选择提前还贷解押后变更的，则需要先还清贷款，再办理变更登记手续。
2024-10-08 05:28:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人贷款申请应具备以下条件
在去进行个人贷款的时候，是需要了解到不同贷款情况的条件的，对于不同银行来说，相关的条件也是有一定差异的，那么个人贷款申请应具备以下条件？为了帮助大家更好的了解相
贷款债务
人浏览
离婚后房屋按揭贷款变更的具体操作步骤如下：首先，如果贷款已经还清，携带《离婚协议》或法院相关文件、身份证和原房屋产权证，前往当地房地产管理部门办理产权转移。其次
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，除非经过债权人同意，否则，不能随便变更债务人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商变更担保人的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚夫妻房产变更就要按照以下步骤进行：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。1、按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房因夫妻离婚能改变房子的主供人，夫妻离婚需要变更主供人的，需要先向贷款的银行进行申请，征得银行的同意，然后变更主供人，变更后，需要重新做一次贷款，并变更还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
