商品房买卖有哪些常见的纠纷
更新时间：2024-10-07 20:28:05人浏览
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商品房买卖有哪些常见的纠纷
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商品房买卖常见纠纷包括逾期交付、逾期过户、定金返还、合同解除或无效、黑白合同及户口迁移问题。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变动需依法登记，否则不发生效力，这涉及过户和产权确立等纠纷。若不及时处理，可能导致产权不明、合同无法履行等严重后果。
2024-10-07 20:25:58
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商品房买卖纠纷处理可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是双方直接谈判；调解由第三方协助达成协议；仲裁需双方同意由仲裁机构裁决；诉讼则是向法院起诉，由法院判决。不同方式适用不同情况，选择时应综合考虑。
2024-10-07 20:26:07
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处理商品房买卖纠纷常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑纠纷性质、双方意愿及成本效率。协商快速灵活，调解中立公正，仲裁专业高效，诉讼则具有法律强制力。
2024-10-07 20:28:05
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