预售合同还要购房合同吗
更新时间：2024-10-07 20:02:38人浏览
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预售合同还要购房合同吗
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预售合同本身具有法律效力，若内容完备，可视为购房合同。但如缺失关键条款，仍需签订正式购房合同。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，预售合同应包含买卖合同主要条款，否则可能影响双方权益保护，导致纠纷。
2024-10-07 20:01:20
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处理方式有两种：一是若预售合同详尽，可直接作为购房合同；二是若预售合同简略，后续需签订正式购房合同。选择时，应评估预售合同条款是否全面，并咨询专业法律意见，以确保双方权益得到充分保护。
2024-10-07 20:01:35
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视情况而定。如预售合同已涵盖商品房买卖合同主要条款，且双方无异议，则无需再签购房合同。若预售合同内容不全，双方应在交付前签订正式购房合同，明确权利义务，防范法律风险。
2024-10-07 20:02:38
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