房屋置换后面积缩水怎么办
更新时间：2024-10-07 19:01:29人浏览
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房屋置换后面积缩水怎么办
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房屋置换后面积缩水，若面积误差比超3%，可要求退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，面积误差大时，支持买受人解除合同、返还购房款及利息。不及时处理，可能导致权益受损。
2024-10-07 18:57:47
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房屋面积缩水，处理如下：
1. 若面积误差比绝对值≤3%，按合同价结算，不得要求退房。
2. 若面积误差比绝对值＞3%，可要求退房及返还购房款和利息；或同意继续履行，根据实际面积调整房价款。
1. 若面积误差比绝对值≤3%，按合同价结算，不得要求退房。
2. 若面积误差比绝对值＞3%，可要求退房及返还购房款和利息；或同意继续履行，根据实际面积调整房价款。
2024-10-07 18:58:06
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房屋面积缩水，常见处理方式有：要求退房、接受误差并调整价款。选择时，应考虑误差大小、合同约定及自身需求。若误差大且影响居住，退房更合适；若误差小，可调整价款。
2024-10-07 19:01:29
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