新房预售签什么合同
更新时间：2024-10-07 18:10:40人浏览
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新房预售签什么合同
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关于新房预售，所签的预售合同是具备法律效力的，但前提是必须符合所有的法律规定。依据《中华人民共和国民法典》的相关条款，合同在双方签名、盖章或按指印后即成立，且合同内容不得违背法律、行政法规的强制性规定或公序良俗。如果合同内容违法或违背公序良俗，可能无法保障您的权益。在签订预售合同的过程中，一定要注意这些核心问题。
2024-10-07 18:08:02
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签订商品房预售合同时，应关注预售方的资质和信誉，并核实相关的文件如土地使用权证书和建设工程规划许可证等。在确认这些之后，还要及时办理合同登记备案手续。对预售合同的处理，需慎重考虑预售方的可靠性和合同条款的明确性，以确保自身权益。这也是签订新房预售合同的关键所在。
2024-10-07 18:08:08
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签订商品房预售合同时需留意以下几点：首先要核实双方的身份信息和民事行为能力；其次要明确房屋的具体位置、面积、价格等核心信息；再者要约定明确的交付时间和方式，以及违约责任；同时，务必确认卖方已取得预售许可证。双方在签订合同后应签字盖章并留存备案。特别提醒，若卖方未取得预售许可证，应格外谨慎，建议咨询法律专业人士或寻求法律建议。在签订过程中，这些要素都是至关重要的。
2024-10-07 18:10:40
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