购房认购款属于定金吗还是定金
更新时间：2024-10-07 17:22:04人浏览
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购房认购款属于定金吗还是定金
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关于购房认购款是否属于定金的问题，根据《中华人民共和国民法典》，定金条款是指导性的而非强制性的，购房定金认购时比例不应超过购房款的20%。明确不履行合同的具体情况对于避免定金纠纷至关重要，这关系到购房进程和个人的权益保障。
2024-10-07 17:20:13
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购房认购款实质上是一种定金，定金条款的自主性意味着购房者可以自主选择是否订立该条款，并在条款中明确双方不履行合同的具体责任。选择定金条款有助于保障买卖双方的权益，但需注意合理设定定金比例和条款内容，以免后续产生争议。
2024-10-07 17:20:32
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购房定金受到法律保护。如果双方按照约定履行合同，定金可以抵作购房款或予以退还；如果给付定金的一方违约，定金将不予退还；如果收受定金的一方违约，则应双倍返还定金。处理定金问题时需根据具体情况和合同约定进行，确保双方的权益得到合理保障。
2024-10-07 17:22:04
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