预售备案合同还需要换合同吗
更新时间：2024-10-07 16:52:05人浏览
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预售备案合同还需要换合同吗
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预售备案合同在房屋建成后，通常需要换成正式合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，商品房预售需满足一定条件，包括取得预售许可证明，并将预售合同进行登记备案。若不及时换成正式合同，可能会影响购房者的权益，如产权证的办理等。
2024-10-07 16:50:22
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预售备案合同换成正式合同是常见处理方式。选择何时换合同应考虑房屋建设进度、开发商通知及合同约定等因素。建议在房屋竣工验收合格后，及时与开发商协商换签正式合同，以确保自身权益。
2024-10-07 16:50:29
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是的，需要换合同。具体操作：1. 关注房屋建设进度，确保房屋已建成并符合交付条件；2. 与开发商联系，确认换签正式合同的时间和地点；3. 准备相关材料，如身份证明、原预售合同等；4. 签订正式合同，并留意合同条款是否与预售合同一致；5. 办理相关手续，如产权登记等。
2024-10-07 16:52:05
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