法律快车法律问答 > 黑龙江法律问答哈尔滨法律问答哈尔滨抵押担保法律问答 > 问答详情

一房二卖抵押没钱怎么办

更新时间：2024-10-07 16:34:04人浏览

问题描述：

一房二卖抵押没钱怎么办

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

债权债务律师团队

推荐

已帮助153071人 · 响应时间平均3分钟内

针对一房二卖并抵押的情况，根据《民法典》规定，处理清偿顺序是关键。已登记的抵押权具有优先权，按照登记时间顺序清偿；未登记的则按债权比例分配。任何延迟处理都可能引发清偿混乱，损害债权人权益，甚至导致法律纠纷。

2024-10-07 16:32:04

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助112104人 · 响应时间平均5分钟内

您的房产若被抵押并涉及一房二卖问题，常见解决方案包括与债权人协商、寻求第三方担保或提出执行异议等。决策应基于实际情况，如与债权人关系良好可尝试协商调整还款计划或减免部分债务；若有可靠的第三方愿意提供担保，可缓解执行压力；若对执行有异议，可通过法律途径提出申诉。

2024-10-07 16:32:09

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助193533人 · 响应时间平均1分钟内

对一房两卖且涉及抵押的情境，可以采取以下策略：首先，尝试与各方当事人协商解决，明确抵押权的清偿顺序；其次，如协商无果，可寻求第三方调解以达成妥协；最后，若仍无法解决，建议通过法律诉讼途径，依据《民法典》相关规定向法院起诉，诉讼过程中需充分收集证据，遵循法律程序。
以上三个新解答内容的总字数与原始解答内容的总字数保持一致，同时满足了您的所有要求。

2024-10-07 16:34:04