有贷款的房子怎么卖?
更新时间：2024-10-07 16:34:04人浏览
问题描述：
有贷款的房子怎么卖
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助187215人 · 响应时间 平均3分钟内
针对想卖有贷款的房子，处理方式包括与买方协商处理贷款问题，可以选择还清贷款后再卖房，或者让买方支付包括贷款在内的全部价款。务必注意，未取得完全处分权可能导致合同解除并承担违约责任，根据《民法典》规定，要确保交易合法性。
2024-10-07 16:31:58
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助150429人 · 响应时间 平均1分钟内
关于有贷款房子的出售，可以采取以下策略：一是先行还清贷款，然后出售；二是与买方协商，让其支付包括贷款在内的全部款项；三是卖方继续偿还贷款，而买方只需支付房屋价款。资金状况、买方意愿和贷款条件是决定处理方式的关键因素。
2024-10-07 16:32:08
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助85786人 · 响应时间 平均4分钟内
对于想要出售带有贷款的房子，可以采取以下操作方式：自行还清贷款后再进行出售；与买方协商，由买方承担贷款，卖方则分期或一次性偿还；或者卖方继续偿还贷款，而买方支付房屋价款。具体选择应根据实际情况和双方协商来确定。
2024-10-07 16:34:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
贷款还没有还清的房子怎样出售
房子的贷款还没还清，但又想把房子卖掉，换过新房，那，贷款还没有还清的房子怎样出售？房地产律师介绍，因为房子的贷款还没有还清，因此是处于抵押中的状态，不能正常过户
二手房买卖须知
人浏览
带贷款房屋可灵活出售。1.还清贷款后正常交易；2.协商由买方承担贷款，注意明确权责；3.卖方继续还贷，买方支付房款，需确保买方知晓并同意。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果当事人要出售有贷款的房子，可以在还清贷款后卖给买方，也可以与买方协商，由其支付包括贷款在内的房屋的全部价款，而由卖方依照约定向其分期或者一次性偿还贷款；或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
正在还房贷的房子能卖。贷款买的房子只要有了房产证就可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付违约金。未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款房屋买卖流程有哪些?
摘要：在进行房屋买卖时，很多人会面临着，资金不足，资金周转困难，那么这是可以选择按揭贷款的方式来进行房屋的买卖，此时，大家对按揭贷款房屋买卖的流程熟悉吗?相信大
房地产动态
人浏览
按揭的房子可以通过付清尾款或办理转按揭手续进行买卖。抵押人应经抵押权人同意到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续，到房管局办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款房屋买卖流程是：1、双方签订《房屋买卖合同》；2、三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付款；4、卖方的贷款银行书面同意提前一次
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖贷款流程具体如下：第一、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估，第三方担保4、银行审批贷款5、房屋过户，支付首付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果当事人要出售有贷款的房子，可以在还清贷款后卖给买方，也可以与买方协商，由其支付包括贷款在内的房屋的全部价款，而由卖方依照约定向其分期或者一次性偿还贷款；或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买的房子可以卖掉。如果要出卖首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买的房子转让须经抵押权人同意，通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续买卖过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果当事人要出售有贷款的房子，可以在还清贷款后卖给买方，也可以与买方协商，由其支付包括贷款在内的房屋的全部价款，而由卖方依照约定向其分期或者一次性偿还贷款；或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
