买房按揭没办下来能退房吗
更新时间：2024-10-07 16:18:08人浏览
问题描述：
买房按揭没办下来能退房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助149310人 · 响应时间 平均1分钟内
关于买房按揭未办成功能否退房的问题，答案是可以的。在满足特定条件下，买受人有权要求退房，如房屋存在主体结构质量问题无法交付或开发商延迟交房等。根据相关法律解释，若不及时处理退房问题，可能会面临合同继续履行的风险。
2024-10-07 16:15:46
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助102919人 · 响应时间 平均4分钟内
针对按揭房退房的处理方式，通常包括发出退房通知和解除借款合同等步骤。具体操作时，应先向开发商发出退房通知，然后协同开发商办理与贷款银行的合同解除手续，并要求返还购房款。在选择处理方式时，应考虑合同条款和开发商的实际情况。
2024-10-07 16:16:08
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助64950人 · 响应时间 平均1分钟内
按揭房退房需遵循一定程序。首先，向开发商发出退房通知；其次，督促开发商在规定的15日内办理与贷款银行的合同解除手续；最后，在开发商返还购房款后，与贷款银行解除借款合同，从而解除与开发商的买卖合同。如开发商存在违约行为，可依法要求解除合同并寻求赔偿。
2024-10-07 16:18:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办不成按揭贷款可以退房吗？
问：前不久我在西城看中了一套商品房，已经交了首付款和签好了购房合同，但几个月了开发商还没办好按揭贷款。开发商解释说，因为我的单位是私营企业工作期限，收入不固定办
房贷相关
人浏览
对于未完成的房屋按揭，购房者确实可以退房。退房的方式有两种：一是通过协商与开发商达成一致，签订退房协议并办理相关手续；二是通过法律途径，收集证据向法院提起诉讼，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于购买的按揭房，确实存在退房的可能性。一种方式是与开发商进行协商，达成一致的退房协议；另一种方式则是根据《民法典》的规定，满足如不可抗力、对方违约等情形时，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房按揭首付不够怎么办?
买房按揭首付不够的办法包括提取公积金来交首付、抵押旧房屋、申请贷款等。按揭的房子可以过户给别人，前提是把房子的贷款还完，办理过户手续要带上房屋登记申请书等材料。
房贷相关
人浏览
关于按揭购房后的退房问题，一般可通过协商解除和法定解除两种方式处理。协商解除需购房者和开发商达成一致意见，而法定解除则依据法律规定进行。具体选择应视实际情况和合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于买房按揭能否退房的疑问，常见的处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除需要购房者和开发商达成一致意见，而法定解除则依据法律规定的相关情形。具体选择哪种方式，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房未办按揭，如因开发商违约导致无法购房，可以根据相关法律规定请求退房并返还购房款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当购房贷款无法顺利办理时，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通常可以退房。如果因为一些不可抗拒的原因导致贷款无法完成，购房合同可能无法继续履行，此时可以解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对已按揭的房产，确实存在退房的可能性。具体操作上，您可以与开发商进行协商，达成一致后办理退房手续。若满足《民法典》规定的情形，如遭遇不可抗力或对方违约，您也有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于购买按揭房产是否可以退房的问题，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因不可抗力或对方违约等情形，买房者有可能解除合同，从而退房。不及时处理可能会产生合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款未能通过时，协商退房和法律途径退房是常见的处理方式。选择哪种方式要看购房合同的具体条款、双方的协商情况、退房的原因及所能提供的证据等。建议在这种情况下，咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于住房按揭贷款未办下来能否退房的问题，具体要分情况处理。以下几种情况可以考虑退房：1.若因开发商原因导致无法取得产权证，可要求退房；2.房屋面积误差超过标准范
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询