我这是1楼，厨房废水的排水管是单独的，也是开发商建的（非自己改装）的就想请教一下这种情况责任怎么区分？
更新时间：2024-10-07 15:26:04人浏览
问题描述：
您好我这是1楼，厨房废水的排水管是单独的，也是开发商建的（非自己改装）的，楼下有储藏室，排水管经过楼下储藏室到排水井，管线是露在墙外的，现在储藏室内的管线漏了，就想请教一下这种情况责任怎么区分？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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针对厨房废水排水管漏水问题，若此管线为公共设施并由物业管理公司负责维护，则由物业负责维修。若是业主房屋内设施因正常使用造成的漏水，且房屋已超出保修期，责任将由业主承担。《建筑法》规定建筑实行质量保修制度，但期满后维修责任转移。此外，《民法典》也强调避免对相邻方造成损害，需及时处理以避免可能的邻里纠纷。
2024-10-07 15:23:49
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针对厨房主排水管接口漏水，处理时首先需确定漏水原因。若为建设单位或施工单位的责任，可联系其进行维修；若是因他人装修导致，可向侵权人提出赔偿要求。选择解决方案时需根据实际情况进行。
2024-10-07 15:24:08
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关于楼房排水管漏水责任划分，需根据不同情况处理。若漏水问题属于楼上业主责任，应与其沟通协商维修；若是开发商责任，可要求维修或赔偿。若双方协商无果，可收集证据并通过法律途径解决。重点在于及时处理以避免损失扩大。
以上三个答案重新表述了原解答内容，核心关键词保持一致，并且总字数也与原答案保持一致。
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2024-10-07 15:26:04
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