购房定金协议书是否有效吗

更新时间:2024-10-07 15:01:15人浏览
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购房定金协议书是否有效吗
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购房定金协议书是具备法律效力的。根据《民法典》相关规定,定金条款是为了保障双方履行房屋买卖合同而设定的。如果一方违约,定金将不予退还;若是对方违约,则可能需要双倍返还定金。
2024-10-07 14:57:47
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要确认购房定金协议的法律效应,可以关注以下几点:检查协议条款是否符合法律规定、核实开发商是否拥有《商品房预售许可证》等必要资质,以及确保定金金额符合《民法典》规定的标准。处理时,需结合协议内容、开发商信誉及资质和定金金额的合理性进行综合考量。
2024-10-07 14:58:07
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确认购房定金协议的有效性需进行以下步骤:
1. 合同审查:确保定金协议条款符合《民法典》的规定,特别注意定金数额是否超过法定限额。
2. 资质验证:验证开发商是否具备销售资格,如已获取《商品房预售许可证》,这是协议生效的重要前提。
3. 咨询专业意见:若对协议内容存在疑虑,建议寻求专业法律意见,以确保自身权益得到保障。
2024-10-07 15:01:15
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