已签署定金合同，过户当天发现权属性质要变成集资房，不想买了，想退回定金和中介费怎么办？
更新时间：2024-10-07 14:10:44人浏览
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已签署定金合同，过户当天发现权属性质要变成集资房，不想买了，想退回定金和中介费，怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于已签署的定金合同，若过户时房屋权属性质发生变化，变为集资房后你不想继续购买，想要退回定金和中介费，处理方式需视具体情况而定。如果合同中规定了因房屋性质变化可以解除合同的条款，则可以要求退回定金和中介费。但如果合同中没有相关条款或者你需要承担违约责任，则可能需要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，与卖方进行协商处理。
2024-10-07 14:08:01
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针对购买房屋后发现权属性质变化的问题，处理购买定金的方式主要有两种：一是与卖方进行协商，看是否能够达成一致退还定金的协议；二是如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。但请注意，法律途径可能涉及诉讼风险和成本，因此建议在决策时充分考虑自身权益和实际情况，做出最恰当的选择。
2024-10-07 14:08:07
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对于您已签署的定金合同，在过户时发现房屋权属性质变为集资房并因此决定退房退回定金和中介费的情况，您可以采取以下措施：首先，了解合同中关于房屋性质变化的约定以及违约责任；其次，与卖方进行沟通协商，说明情况并争取退还定金和中介费；最后，如果协商无果，您可以咨询专业律师，通过法律途径解决争议。具体操作需根据实际情况而定，确保您的权益得到保障。
2024-10-07 14:10:44
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