物业说管道在我家地下室，地下室已经装修好了。如果我不同意，物业有权去我家地下室割管道吗？
更新时间：2024-10-07 13:46:08人浏览
问题描述：
楼上有下水道堵塞。物业说管道在我家地下室，管道要分开疏通。管道在屋顶是污水管，地下室已经装修好了。如果我不同意，物业有权去我家地下室割管道吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助142129人 · 响应时间 平均4分钟内
物业无权擅自去你家地下室割管道。根据《物业管理条例》，物业管理需按合同约定进行，且涉及共有设施设备维修应使用专项维修资金。若物业未经同意擅自行动，可能侵犯你的财产权，造成损失应负责赔偿。建议及时与物业沟通，要求其遵循合法程序。
2024-10-07 13:45:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助150288人 · 响应时间 平均1分钟内
不同意物业割管道，你可以：1.与物业沟通，要求提供维修方案及费用明细；2.联系业主委员会，共同商议解决方案；3.寻求专业法律意见，保护自身权益。若物业坚持行动，可报警或起诉。同时，保留相关证据，以备后续追偿或维权之需。
2024-10-07 13:04:28
咨询我
已帮助146664人 · 响应时间 平均3分钟内
针对楼上下水道堵塞问题，常见处理方式有：1.与物业协商，确定责任后维修；2.自行维修后向责任方追偿；3.通过法律途径解决。选择时应考虑维修紧迫性、成本及与物业关系等因素。若情况紧急，可先与物业协商快速处理；若物业不配合，可考虑自行维修后追偿或诉诸法律。
2024-10-07 13:46:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业费逾期不交的法律后果
物业费逾期不交将承担哪些法律后果？本文将为您解析物业费逾期缴纳的法律影响，包括可能面临的起诉、滞纳金和违约金等。同时，探讨逾期缴纳对小区和谐氛围的负面影响。
物业管理费
人浏览
下水道堵塞的，业主可以先核实一下与物业签订的合同是否含房屋维修项目，不含的项目有多少。如果合同上明确写明房屋的维修项目在物业服务之中，当事人可以带上录音机去和物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不缴纳物业费有什么后果
不缴纳物业费的后果有承担相应的违约责任、被物业管理公司起诉。物业管理费包括的服务项目有设施的维护保养费、清洁费、公共区域植花草及其养护费用、管理人员的工资等。
物业管理费
人浏览
下水道堵塞的，业主可以先核实一下与物业签订的合同是否含房屋维修项目，不含的项目有多少。如果合同上明确写明房屋的维修项目在物业服务之中，当事人可以带上录音机去和物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拒交物业费的合法理由
拒交物业费的合法理由有：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；
小区物权
人浏览
法律分析：地下室进水，首先要弄清漏水的原因。如果是质量或者设计引起的漏水，属于开发商的责任。如果是因为管理不善引起的漏水，则是物业的责任。如果是住户故意损坏管道
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
