订购的水泥房，不想要了，现在也没生产出来。要求退还订定。现在不给退
更新时间：2024-10-07 13:10:28人浏览
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订购的水泥房，不想要了，现在也没生产出来。要求退还订定。现在不给退
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如果合同中明确规定了不能退房的条款，这通常是双方协商一致的结果，具有法律约束力。然而，这并不意味着绝对不能退房。根据《合同法》第五十四条，如果合同条款存在欺诈、胁迫、显失公平或重大误解等情形，可能会被撤销或变更。同时，如果开发商存在前述的违约行为，如延期交付、手续不全等，购房者仍有可能依据法律规定要求退房。因此，即使合同中有不能退房的条款，购房者仍可根据具体情况考虑是否要求退房。
2024-10-07 13:07:52
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从法律角度，要争取退房并退款，首先需核查购房合同，了解退房条件和违约责任。若开发商存在违约行为，如延期交付、设计变更等，可依据合同和法律规定要求退房。若合同无相关条款或开发商拒绝退房，可尝试与开发商协商，提出合理的解决方案。协商不成时，可收集证据，如购房合同、付款凭证、开发商违约证据等，向当地房地产管理部门投诉或寻求法律帮助，如聘请律师提起诉讼或申请仲裁。
2024-10-07 13:08:05
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若开发商以已投入生产成本为由拒绝退房，购房者应首先核查合同条款，看是否有明确规定此情况下的处理方式。若合同无相关条款，购房者可依据《合同法》中关于违约责任的规定，与开发商协商解决方案，如支付一定比例的违约金等。若协商无果，可考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。
2024-10-07 13:10:28
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