房产拍卖面积缩水怎么办
更新时间：2024-10-07 11:34:04人浏览
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房产拍卖面积缩水怎么办
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房产拍卖面积缩水，若超出3%，可选择解除合同并要求返还购房款及利息；未超3%，则可要求按误差比例返还差额。《商品房销售管理办法》第二十条规定了面积误差的处理原则，不及时处理可能导致权益受损，如无法获得应有的退款或赔偿。
2024-10-07 11:31:42
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房产面积缩水，应依法处理。若面积误差超3%，可退房并获退款及利息；若未超3%，则要求返还差额。操作时需依据《商品房销售管理办法》第二十条，确保合同与产权登记面积误差得到妥善处理。
2024-10-07 11:32:07
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积缩水问题，常见处理方式包括解除合同和要求差额返还。选择哪种方式取决于面积误差比例和合同约定。《商品房销售管理办法》提供了指导，应根据实际情况和法律法规，权衡利弊后做出选择。
2024-10-07 11:34:04
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