租赁合同到期后，房东不收房租，房客也不交房租。半年后，房东缺乏弥补租金的要求。这是法律支持吗？
更新时间：2024-10-07 11:20:50人浏览
问题描述：
您好，租赁合同到期后，房东不收房租，房客也不交房租。半年后，房客离开出租屋，房东缺乏弥补租金的要求。这是法律支持吗？
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租赁合同到期后，双方未续签合同但继续使用房屋，形成不定期租赁关系。房东不收房租并不意味放弃租金权利，房客有义务支付占用期间的房租。若房客不交房租且已离开，房东可依法追讨租金。依据《民法典》相关规定，承租人应按时支付租金，逾期不支付，出租人有权解除合同并追究违约责任。不及时处理可能导致房东租金损失及法律纠纷。
2024-10-07 11:20:37
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针对房客不交房租的情况，房东可以选择通过协商、发送催告通知或提起诉讼等方式处理。协商和解可快速解决问题，催告通知是正式的法律步骤，提起诉讼则是最后的法律手段。房东应根据实际情况和证据充分性，选择最合适的处理方式。
2024-10-07 11:06:16
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房客不交房租，房东可依法处理。首先，尝试与房客协商，了解其不交租的原因并寻求解决方案。其次，若协商无果，可向房客发送书面催告通知，要求其限期支付租金。最后，若房客仍不支付，房东可向法院提起诉讼，要求房客支付租金并承担违约责任。
2024-10-07 11:20:50
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