开发商交不了房属于违约吗
更新时间：2024-10-07 11:18:06人浏览
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开发商交不了房属于违约吗
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开发商未能按时交房属于违约行为。您可以依据《民法典》及《民事诉讼法》的相关规定，选择协议退房或起诉。合同中通常会有明确的违约责任条款，一旦开发商违约，您可以与其协商退房。如果协商不成，您可以向法院提起诉讼，以保护自己的合法权益。
2024-10-07 11:16:03
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开发商不能按时交房构成违约时，您有多种法律手段可供选择。首先，您可以向开发商发出催告通知书，要求他们尽快履行交房义务并赔偿相应损失；如果催告无果，您可以考虑解除合同并要求退款和赔偿。这些选择取决于您的实际损失、合同中的相关约定以及开发商的违约程度等因素。
2024-10-07 11:16:06
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对开发商违约不交房的情况，您可以采取一系列措施。首先，与开发商进行沟通，了解违约原因和交房计划；其次，发送书面形式的催告函，要求其在限定时间内交房；若开发商仍不履约，您可以收集证据向法院提起诉讼。在整个过程中，务必保留好相关证据，如购房合同、付款凭证以及沟通记录等，以便在需要时维护自己的权益。
2024-10-07 11:18:06
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