楼顶漏水导致屋里棚顶损坏，物业管不管
更新时间：2024-10-07 11:16:06人浏览
问题描述：
楼顶漏水导致屋里棚顶损坏，物业管不管
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助98679人 · 响应时间 平均3分钟内
当物业拒绝维修楼顶漏水导致的屋内棚顶损坏时，您可以首先查看物业管理合同中的相关条款，确认物业的责任。若物业确实负有维修责任而拒绝履行，您可以根据《物业管理条例》的相关规定，向物业所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，或依法通过仲裁、诉讼等方式解决纠纷。这些法律手段旨在保护业主的合法权益，确保物业公司按照合同约定履行其维护、管理等职责。
2024-10-07 11:13:53
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助106476人 · 响应时间 平均4分钟内
若维修基金不足以支付楼顶漏水维修费用，可采取以下措施：1. 与业主委员会协商，考虑临时筹集资金或通过其他合法途径补充维修基金；2. 寻求政府相关部门或社会力量的支持，如申请政府补贴或引入第三方机构进行资金援助；3. 在业主间进行分摊，按照各自拥有物业建筑面积的比例承担额外费用。确保维修工作顺利进行，保护业主的共同利益。
2024-10-07 11:14:07
咨询我
已帮助194370人 · 响应时间 平均4分钟内
除了通过物业解决楼顶漏水问题，您还可以：1. 若漏水发生在房屋保修期内，可联系开发商进行维修；2. 若物业和开发商均不作为，可依据《住宅专项维修资金管理办法》申请使用维修基金进行维修；3. 若漏水涉及相邻业主，可通过协商或法律途径共同解决，确保维修工作顺利进行。
2024-10-07 11:16:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对楼房屋顶漏水，如属于公共设施，物业应负责维修；若非公共设施，需要明确是专有部分还是共有部分，按相关约定处理。在考虑处理方式时，应综合考虑维修成本、效率以及对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判断楼房漏水是否属于物业应协助的范围，首先要依据《建筑工程质量管理条例》第四十条，确认漏水部分是否已过保修期。若漏水发生在防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议与物业协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
屋顶漏水的情况需要具体分情况来处理。如果是公共设施导致的漏水，物业应该承担责任；如果不是公共设施的问题，需要根据是专有部分还是共有部分来按照相关规定或者约定进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况可以找开发商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
顶楼漏水，物业应负责处理。处理方式有：1)保修期内，物业联系开发商免费维修；2)保修期外，可申请维修基金，物业组织维修，费用由业主分摊；3)若物业不作为，可向相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业不一定有责任。关键看管道漏水发生的原因，是否与物业有关。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋楼顶漏水可以找物业进行处理。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询