我出租的房屋一年，对方提前三个月解约，而且没有提前通知，剩余三个月的房租需退还吗租需退还吗？
更新时间：2024-10-07 08:56:07人浏览
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我出租的房屋一年，对方提前三个月解约，而且没有提前通知，剩余三个月的房租需退还吗？
3位律师解答
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剩余房租可不退还。依据相关法律规定，租赁双方应遵守合同约定，租客提前解约且未提前通知，构成违约，房东有权依据租房协议不予退还剩余租金。如不及时处理，可能导致房东权益受损，租客需承担违约责任。
2024-10-07 08:54:01
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不退。处理时，首先查看租房协议中关于提前解约的条款；其次，与租客沟通，了解其提前解约的原因；最后，根据实际情况，决定是否退还部分租金并收取违约金，或采取法律手段维权。
2024-10-07 08:54:10
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处理方式包括：1. 不予退还剩余租金；2. 协商部分退还并收取违约金。选择时应考虑合同约定、双方意愿及实际损失情况，以维护自身合法权益并减少纠纷。
2024-10-07 08:56:07
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