房子预售合同签了能换房吗
更新时间：2024-10-07 06:44:07人浏览
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房子预售合同签了能换房吗
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预售合同签订后，一般不能直接换房，需与开发商协商。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，预售合同需备案，换房涉及合同变更，应重新备案。若未经合法程序擅自换房，可能导致合同无效、违约责任等后果。
2024-10-07 06:41:49
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预售合同换房，常见处理方式是先与开发商协商解除合同，再重新签订新房预售合同。选择时，应考虑开发商是否同意、是否涉及额外费用、新房是否符合需求等因素。
2024-10-07 06:42:14
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已帮助116776人 · 响应时间 平均3分钟内
想换预售房，应先与开发商沟通。若开发商同意，可解除原合同，签订新合同，并重新备案。若开发商不同意，需考虑合同条款，是否有换房条款或违约责任规定，按合同规定处理。无相关规定时，可咨询专业律师，通过法律途径解决。
2024-10-07 06:44:07
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