买的二手房过户后发现下水管道漏水可以找原房主承担责任吗?
更新时间：2024-10-07 06:09:13人浏览
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买的二手房过户后发现下水管道漏水可以找原房主承担责任吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房过户后出现下水管道漏水，首先应查明漏水原因。若是房屋本身存在质量问题且原房主未告知，可以根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，要求原房主承担责任，包括维修、赔偿等。建议及时与原房主协商处理，避免损失扩大。
2024-10-07 06:08:37
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针对二手房过户后出现的下水管道漏水问题，可以先与原房主进行友好协商，要求原房主进行维修或赔偿。若协商无果，可以考虑采取法律手段，起诉原房主以寻求解决方案。在处理时，需明确漏水责任归属和维修费用等细节。
2024-10-07 06:08:45
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若发现二手房过户后下水管道漏水，首先应进行漏水原因鉴定，明确责任归属。然后，收集相关证据，如购房合同、房屋鉴定报告、漏水照片等。尝试与原房主协商解决，若协商无果，可以依法向法院提起诉讼，要求赔偿或解除合同。需要注意的是，如果原房主已提前告知存在瑕疵或购房者已知情，那么可能无法追究原房主的责任。
2024-10-07 06:09:13
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