我已经写了三年的租赁合同，租金每年支付一次，我应该承担什么责任？我该怎么办
更新时间：2024-10-07 06:03:54人浏览
问题描述：
你好，高律师：我已经写了三年的租赁合同，但我只能写一年，因为我有事要做。租金每年支付一次，剩下的两年我不支付。我应该承担什么责任？房东现在不得不提高房价。我该怎么办
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您提出想提前结束租赁合同且不再支付剩余两年租金，这构成合同违约，可能需要承担违约责任，包括赔偿房东损失。房东擅自提高租金也属违约，您可依据《商品房屋租赁管理办法》与其协商或起诉。不及时处理可能导致法律纠纷、信用受损及额外经济负担。
2024-10-07 06:03:36
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针对租赁问题，处理方式如下：1.协商解约，与房东商定提前结束合同的具体条件和责任分配；2.支付违约金，按照合同约定的违约条款支付相应金额；3.法律诉讼，如房东无理提高租金，可依据《商品房屋租赁管理办法》向法院提起诉讼，要求维护自身权益。
2024-10-07 05:47:47
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针对您的租赁问题，常见处理方式有：1.与房东协商达成提前解约协议；2.按合同规定支付违约金；3.如房东违约提高租金，可起诉维权。选择哪种方式需考虑合同条款、双方意愿及法律后果。建议优先协商，协商不成再考虑法律途径。
2024-10-07 06:03:54
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