一房二卖的争端如何解决

更新时间:2024-10-06 19:56:04人浏览
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一房二卖的争端如何解决
3位律师解答
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针对一房二卖纠纷,您可以采取法律手段解决。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,如果卖方与第三方存在恶意串通损害您的权益,您可以主张确认他们之间的合同无效,并要求赔偿损失。为避免房屋被非法转让及损失难以追回的风险,请及时采取行动。
2024-10-06 19:53:58
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一房二卖纠纷的常见解决途径包括:一是要求卖方继续履行合同;二是向法院或仲裁机构申请撤销或确认合同无效,并要求赔偿。选择何种方式需根据具体情况,如合同的有效性以及卖方的过错程度等。建议您咨询专业律师,制定合适的解决策略。
2024-10-06 19:54:07
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处理一房二卖纠纷时,解决方式因具体情况而异:
1. 若您已与卖方签订有效合同,可要求卖方继续履行,并办理房屋过户手续;
2. 若发现卖方与第三方存在恶意串通行为,可向法院申请确认他们之间的合同无效,并要求卖方承担相应的赔偿责任;
3. 若合同存在可撤销的情形,您可以在一年内申请撤销合同,并要求卖方返还购房款及赔偿相应损失。具体操作建议再次咨询专业律师以获取更详细的指导。
2024-10-06 19:56:04
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