房屋质量问题谁来保修理赔
更新时间：2024-10-06 19:10:23人浏览
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房屋质量问题谁来保修理赔
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针对房屋质量问题引发的赔偿，依据实际损失进行确定，双方可协商解决方案。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，若质量问题严重影响居住，可解除合同并要求赔偿。在保修期内，出卖人应承担修复责任；若未履行修复责任，买受人可自行或委托第三方修复，相关费用由出卖人承担。
2024-10-06 19:07:43
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房屋质量问题处理方式包括保修、维修和索赔等，选择方式时需考虑问题的严重程度、保修期限以及法律法规的规定。如问题轻微，可通过维修解决；若问题严重到影响居住，可要求开发商承担相应的法律责任并进行索赔。
2024-10-06 19:08:06
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发现房屋存在质量问题，应及时处理。可向质量监管机构申请认定，也可以向行政部门投诉。同时，可以选择仲裁或诉讼方式解决。在保修期内，出卖人有义务进行修复；若未履行修复责任，买受人可自行修复，相关费用依然由出卖人承担。若质量问题严重影响居住，有权请求解除合同并要求赔偿。
2024-10-06 19:10:23
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