签订商品房预售合同合法吗
更新时间：2024-10-06 18:24:08人浏览
问题描述：
签订商品房预售合同合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助184712人 · 响应时间 平均2分钟内
签订商品房预售合同是合法的，但必须满足一系列条件。这些条件包括：双方必须具备民事行为能力，合同内容必须真实反映双方的意愿，并且合同的所有条款都必须符合法律法规，不得违反法律的强制性规定。如果开发商和购房者之间存在恶意串通或者合同目的不合法，那么该合同将被视为无效。
2024-10-06 18:21:39
咨询我
已帮助107574人 · 响应时间 平均1分钟内
商品房预售合同的法律效力取决于合同是否依法订立，以及是否按照相关规定进行登记备案。为了确保合同的法律效力，双方应该确保合同内容合法，明确约定合同生效的具体条件，并且及时办理相关的登记备案手续。在处理与商品房预售合同相关的事务时，应该充分考虑合同双方的权益保护、法律法规的遵守以及合同的实际履行情况。
2024-10-06 18:22:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助180892人 · 响应时间 平均4分钟内
商品房预售合同的合法性可以通过以下方式实现：首先，确保签署合同的双方都具有民事行为能力；其次，合同内容必须真实，反映双方的意愿，且在签订过程中不存在欺诈或胁迫的情况；第三，合同的每一个条款都必须符合法律的规定，不得违反法律的强制性要求；最后，合同需要依法进行备案等手续。如果发生任何纠纷，双方可以通过协商、调解或者法律途径来解决。
2024-10-06 18:24:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
现房签预售合同是受到法律保护的。为保障其合法性，应确保以下几点：双方具备民事行为能力；合同内容真实反映双方意愿，不存在欺诈或胁迫；合同条款符合法律法规，不违背强
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于购房预售合同的纠纷，您可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决。选择哪种方式主要取决于双方当事人的意愿、纠纷的复杂程度和成本考量。其中，协商和调解更加灵活
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预售合同合法有效，但操作时需留意以下几点：1.确保合同内容合法明确，并得到双方签字盖章。2.签约后30日内，务必向房地产及土地管理部门办理预售合同登记备案手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认定商品房预售合同效力时，需依法确认合同有效性，同时考虑登记备案情况与实际履行状况。处理时需综合考虑合同约定、法律法规、双方行为等多方面因素，以确保精准认定合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于商品房预售合同的实施，首先要确保合同的所有条款都是合法的并且已经完善。如果合同中约定了以登记备案作为生效的条件，那么应及时办理相关的手续。如果在履行过程中发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
确认商品房预售合同是否具有法律效力，可以通过审查合同条款以及咨询专业律师来进行判断。在选择处理方式时，应该考虑到合同的复杂性以及自身法律知识的水平，以确保合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于买房开发商给的预售合同是否合法的问题，预售合同本身是具有法律效力的。只要合同是依法订立的，从成立之时起就生效，并不需要额外进行登记备案。但如果合同中约定了以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对预售房买卖合同产生的纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等多种方式解决。选择解决方式时，应综合考虑双方意愿、纠纷的复杂程度和成本等因素。其中，协商和调解较为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预售商品房合同应详尽规定各项条款，包括违约责任、面积差异处理方式以及公摊面积等。在拟定处理方式时，双方应充分考虑彼此权益，严格遵循法律法规，并可咨询法律专家以确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要确保商品房预售合同的合法性，需要满足以下条件：双方具备民事行为能力；合同内容真实反映双方意愿且没有欺诈胁迫；合同条款不违反法律的强制性规定；依法办理所有必要的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询