延期交房违约金从哪天算

更新时间:2024-10-06 17:14:04人浏览
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延期交房违约金从哪天算
3位律师解答
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延期交房违约金的计算起始日通常为实际延期之日。依据《民法典》相关规定,违约方需赔偿损失,包括合同履行后可获得的利益。计算方式一般根据已交房款、银行贷款利率及超期时间确定,或按照购房合同中的约定进行计算。
2024-10-06 17:11:49
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延期交房的违约金计算应遵循合同约定,如合同未约定则按照法律规定。具体计算起始时间依据合同约定及法律规定而定,通常自实际延期之日起计算。选择处理方式时,应综合考虑合同约定、法律法规以及实际情况。
2024-10-06 17:12:08
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延期交房违约金从实际延期当天开始计算。双方可以通过协商确定具体的违约金数额和支付方式。如果协商无果,可以保留购房合同、延期交房证明等相关证据,向法院提起诉讼要求违约方支付违约金。在计算违约金时,还可以参考同地段同类房屋的租金标准。
2024-10-06 17:14:04
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